Мы работаем:пн-пт, 10:00-18:00
+7 (812) 329-19-99
Группа Эталон опубликовала нейтральные операционные результаты по итогам 4 квартала и 2025 года. Стоимость заключенных новых контрактов по итогам 12 месяцев 2025 года достигла 153,5 млрд руб., увеличившись на 5,0%. Объем продаж составил 671,4 тыс. кв. м, что на 4,1% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Подчеркнем, что по итогам 2025 года Группа перевыполнила собственный прогноз на 14% благодаря сильным данным в 4 квартале 2025 года. По итогам периода объем продаж застройщика вырос на 27,3% до 200,5 тыс. кв. м, а стоимость заключенных контрактов увеличилась на 44,9% до 44,5 млрд руб.
Согласно комментарию менеджмента, такой результат стал возможен благодаря расширению продаж в сегментах премиум- и бизнес-класса, в том числе за счет реализации крупных объектов офисной недвижимости в Москве. Напомним, что в 3 квартале компания заключила сделку по продаже БЦ «Тесла», а в 4 квартале завершена продажа делового квартала «Серебряный Фонтан».
Помимо операционных результатов Группа Эталон объявила о начале сбора заявок на участие в SPO на Московской бирже. Согласно опубликованной информации, Эталон планирует разместить до 400 млн обыкновенных акций дополнительного выпуска для привлечения целевого объема средств в размере до 18,4 млрд руб. Ценовой ориентир в рамках SPO составляет 46 рублей за одну обыкновенную акцию. Все денежные средства, привлеченные в рамках SPO, поступят в Компанию. Из них 14,1 млрд рублей Компания намерена направить на финансирование стратегической сделки по приобретению АО «Бизнес-Недвижимость», остальные средства планируется направить на развитие бизнеса, снижение долговой нагрузки и общекорпоративные потребности Группы.
Мы с осторожностью относимся к сделке по приобретению АО «Бизнес-Недвижимость», так как стороной продавца в сделке выступает основной акционер Группы Эталон – ПАО АФК Система, однако, отметим, что несмотря на отсутствие прозрачности, этот шаг позволит масштабировать премиальное направление застройщика, которое является особенно устойчивым к кризисам. При успешной интеграции земельного банка приобретенного актива, компания может продемонстрировать опережающую динамику финансовых результатов в ближайшие годы.
Мы подтверждаем свою рекомендацию на уровне «держать» для ценных бумаг Группы Эталон на фоне сильных операционных результатов и ожиданий от успешной интеграции портфеля активов АО «Бизнес-Недвижимость» в собственную бизнес-модель. При условии поддержания темпов развития бизнеса, ценные бумаги Группы Эталон имеют 20% потенциал роста до нашей целевой цены 50 руб.
Телеграмм-канал: https://t.me/lmsstock
Настоящим АО «Инвестиционная компания ЛМС» уведомляет о том, что АО «Инвестиционная компания ЛМС» осуществляет свою деятельность на рынке ценных бумаг в соответствии со следующими лицензиями профессионального участника рынка ценных бумаг: по доверительному управлению ценными бумагами 078-06324-001000 от 16 сентября 2003 года, брокерской деятельности 078-06294-100000 от 16 сентября 2003 года, дилерской деятельности 078-06312-010000 от 16 сентября 2003 года, депозитарной деятельности 078-06328-000100 от 16 сентября 2003 года; а также уведомляет о существовании риска возникновения конфликта интересов, в том числе вследствие осуществления АО «Инвестиционная компания ЛМС» профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг на условиях совмещения различных видов профессиональной деятельности.
Рекомендации и инвестиционные идеи, размещённые на сайте, не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями и предоставляются исключительно в информационных целях. Финансовые инструменты либо операции, размещённые на сайте и в публикуемых материалах, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю. Определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора. АО «Инвестиционная компания ЛМС» не несёт ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые на сайте и в публикуемых материалах.
Положение о персональных данных
© 1994-2026 АО «Инвестиционная компания ЛМС» Все права защищены.
Получите консультацию!
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в самое ближайшее время!
Пройдите небольшой опрос