Компания Lacero Trading Limited, находящаяся под управлением «Нафта Москва» Сулеймана Керимова приобрела 25% ГК ПИК в апреле 2009 , также в мае 2009 было получено разрешение ФАС РФ на приобретение 20% акций. В 2009 году также произошло увеличение доли подконтрольной Нафте Holborner Services Limited до 10,66%. Юрий Жуков и Кирилл Писарев постепенно отходили от управления и их доли снижались. Согласно отчетности компании в 2010 году, доли основателей компании снизились еще на 5,72%, что на июль 2010 составлял всего около 23% на двоих. В июле 2010 компания Нафты Artertesia Consulting Ltd нарастила свою долю до 6,69%, в то время как Lacero Trading Limited и Holborner Services Limited в совокупности владели 28,97 % ГК ПИК. В мае 2011 основатели вышли из состава акционеров ПИК: доля Forienst Investments Limited Писарева снизилась с 10,5% до 0,000002%, доля Maritrade Investment Жукова сократилась с 12,5% до 0%. 20 июня 2011 "Ренессанс Секьюритиз (Сайпрес) Лимитед" сократила свою долю до 3,05%. Соответственно на настоящий момент структуры Керимова могут контролировать около 38,71% ГК ПИК.
21 июня на годовом собрании количество представителей «Нафта Москва» в совете директоров увеличилось с трех до пяти человек, Юрий Жуков покинул компанию. В настоящее время также обсуждается возможное проведение SPO (в понедельник совет директоров ПИК одобрил заключение договора об андеррайтинге с Credit Suisse Securities (Europe) Limited, VTB Capital plc и ЗАО «ВТБ Капитал»), однако окончательное решение о размещении еще не принято. По данным прессы за июль 2010, компания Керимова может продать свой пакет акций в ПИКе. Источник, близкий к ПИК, в июле 2010 утверждал, что пакет будет продан исходя из цены 6$ за акцию. В настоящий момент компания справедливо оценена рынком и не имеет существенного потенциала для роста при текущем состоянии московского рынка недвижимости. Так как Сулейман Керимов всегда выходит из активов с существенной прибылью, поэтому, как минимум, продавать акции дешевле обозначенной цены Керимов не будет. Соответственно, акции имеют потенциал спекулятивного роста 56%.
Российские публичные девелоперы |
|
||
млн.долл. |
|
|
|
Название |
MCAP |
EV/EBITDA |
P/E |
Группа ЛСР |
3 744 |
22,84 |
64,17 |
ЛенСпецСМУ (Etalon Group Limited) |
2 510 |
9,96 |
16,26 |
Mirland Development Corporation Plc |
309 |
16,01 |
13,33 |
Мостотрест |
2 320 |
10,94 |
39,99 |
Среднее значение |
|
14,94 |
33,44 |
ГК ПИК |
1 880 |
15,55 |
63,28 |
потенциал роста |
|
-4,08% |
|
Подпишитесь на рассылку по e-mail