ГК ПИК

Согласно опубликованному компанией отчёту, ГК ПИК по МСФО в 1 полугодии 2010 года увеличила выручку на 39% до $503 млн., в сравнении с 1 полугодием 2010 года. Скорректированная EBITDA снизилась и составила (-$81) млн. в сравнении с (-$13) млн., чистый убыток сократился до $172 млн. против $186 млн. в 1 полугодии 2009 года. Суммарный долг компании вырос на 6% до $1,35 млрд., с Номос-банком продолжаются переговоры о реструктуризации долга на $262 млн. Портфель проектов вырос на 3% после переоценки компанией CB Richard Ellis.

Опубликованный отчёт ГК ПИК продемонстрировал факт постепенного восстановления строительного рынка - ввод жилья увеличился на 41% до 245 000 кв. м., существенную долю в котором (85%) обеспечили проекты в Москве и Подмосковье. Тем не менее, снижение числа зарегистрированных сделок, начиная с июня 2010 года в Москве, вопреки традиционному росту 2007-2009 годов в 3 квартале, может свидетельствовать о замедлении восстановления рынка недвижимости. Учитывая высокий уровень долга, отсутствие прибыли EBITDA и проблемы с рядом кредиторов, таких как Номос-банк, без активного роста продаж ПИК вновь может оказаться в крайне тяжёлой ситуации. Тем не менее руководство ГК ПИК ожидает рост на 75% денежного потока в 3 квартале 2010 года, после удвоения поступления денежных средств в 1 полугодии 2010, в сравнении с 1 полугодием 2009 года, за счёт сохранения роста продаж недвижимости, роста строительных услуг и прочих доходов, опираясь на зафиксированный рост стоимости недвижимости и рост текущих продаж компании. От выполнения этих прогнозов будет зависеть капитализация ГК ПИК, являющейся, по-сути, венчурной, высокорискованной компанией, перспективы которой в настоящее время сложно прогнозируемы.